Комунальний Лоєр

Наші співвітчизники, приватизувавши земельну ділянку, полюбляють на ній розпочинати будівництво житлового будинку із майбутнім оформленням на права власності на нього, так званим «відкладальним узаконенням».

За загальним правилом, передбаченим ч. 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» № 2482 – VII від 19.06.2021 службові квартири не підлягають приватизації.

Під час спадкування прав на житлові будинки, які споруджені у період із 1930 до 1985 років, виникають ситуації, коли нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальних дій з підстав відсутності правоустановлюючих документів на житло.

Так склалося, що внаслідок хаотичного утеплення, заскління балконів у багатоквартирних будинках, власники квартир розширюють осьові межі об’ємно-планувальних рішень багатоквартирного будинку, зокрема, добудови до існуючої балконної конструкції.

Засмічення каналізаційного колектора на перехресті міських вулиць призводить не лише до аварій каналізаційної системи, але й до затоплень підвалів у прилеглих будинках.

Практика застосування законодавства у спорах, які виникають щодо стягнення зі споживачів боргу за вивіз великогабаритного сміття, переконує у тому, що епоха індивідуальних договорів на вивіз сміття завершується на користь публічних договорів.

Щоб заспокоїти інвесторів, які зачекалися на свої омріяні метри, забудовники вдаються до хитрощів.

Трапляється так, що власники квартир у багатоквартирному будинку самовільно облаштовують над вікном супутникову антену, чим створюють дискомфорт і зазіхають на частину сусідського вікна.

Одна із проблемних ділянок справ, які пов’язані із перерахунком вартості житлово-комунальних послуг є випадки, коли рішення, яким затверджувався тариф скасовувався органом, який уводив в дію це саме рішення про тариф або скасування відбувалося на підставі рішення суду.

Нерівномірне осідання будинку може бути спричинене внаслідок частих аварійних витоків та проривів водопровідної труби.